根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)將池州市住房公積金2021年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有22名委員，2021年召開(kāi)2次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：

（1）2020年度住房公積金年度報(bào)告；

（2）2020年度住房公積金歸集和使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

（3）2020年度住房公積金決算；

（4）2020年度住房公積金增值收益分配方案；

（5）2021年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃；

（6）2021年度住房公積金預(yù)算。

（7）關(guān)于調(diào)整池州市住房公積金管理委員會(huì)部分成員的通知

（8）關(guān)于簡(jiǎn)化提取死亡或被宣告死亡繳存職工住房公積金相關(guān)事宜的通知

（9）池州市既有住宅加裝電梯提取住房公積金暫行辦法

（10）關(guān)于印發(fā)池州市高層次人才住房公積金貸款支持政策的通知

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬池州市人民政府不以營(yíng)利為目的參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位，設(shè)6個(gè)科室，4個(gè)管理部。從業(yè)人員47人，其中，在編25人，非在編22人。       

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2021年，新開(kāi)戶(hù)單位210家,凈增單位139家；新開(kāi)戶(hù)職工1.56萬(wàn)人，凈增職工0.85萬(wàn)人；實(shí)繳單位2196家，實(shí)繳職工9.03萬(wàn)人，繳存額16.50億元，分別同比增長(zhǎng)6.76%、10.39%、14.42%。2021年末，繳存總額139.39億元，比上年末增加13.43%；繳存余額41.42億元，同比增長(zhǎng)12.92%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家。

（二）提取：2021年，3.59萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額11.76億元，同比增長(zhǎng)8.99%；提取額占當(dāng)年繳存額的71.27%，比上年減少3.56個(gè)百分點(diǎn)。2021年末，提取總額97.96億元，比上年末增加13.63%。

（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款：單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度35萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度45萬(wàn)元。

2021年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.22萬(wàn)筆6.55億元，同比分別下降12.00%、10.64%。

2021年，回收個(gè)人住房貸款4.59億元。

2021年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款3.59萬(wàn)筆74.26億元，貸款余額36.30億元，分別比上年末增加6.53%、9.67%、5.71%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的87.64%，比上年末減少5.98個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家。

2.異地貸款：2021年末，發(fā)放異地貸款總額27,321.20萬(wàn)元，異地貸款余額14,147.34萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2021年，公轉(zhuǎn)商貸款貼息額370.23萬(wàn)元。2021年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1852筆52,618.80萬(wàn)元，累計(jì)貼息2,125.14萬(wàn)元。

（四）資金存儲(chǔ)：2021年末，住房公積金存款5.13億元。其中，活期0.09億元，其他(協(xié)定、通知存款等)5.04億元。

（五）資金運(yùn)用率：2021年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的87.64%，比上年末減少5.98個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2021年，業(yè)務(wù)收入12,064.00萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.62%。其中，存款利息513.91萬(wàn)元，委托貸款利息11,550.09萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2021年，業(yè)務(wù)支出5,937.92萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)0.28%。其中，支付職工住房公積金利息5,549.34萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)388.52萬(wàn)元，其他0.06萬(wàn)元。

（三）增值收益：2021年，增值收益6,126.08萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.85%。增值收益率1.58%，比上年增加0.06個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2021年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1,037.58萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用750.50萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4,338.00萬(wàn)元。

2021年，上交財(cái)政管理費(fèi)用723.15萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金6,074.00萬(wàn)元。

2021年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額19,273.90萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金22,336.19萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:2021年，管理費(fèi)用支出979.68萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.80%。其中，人員經(jīng)費(fèi)723.76萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)107.78萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)148.14萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

個(gè)人住房貸款：2021年末，個(gè)人住房貸款逾期額71.16萬(wàn)元，逾期率0.20‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額19,273.90萬(wàn)元。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占50.80%，國(guó)有企業(yè)占17.40%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.12%，外商投資企業(yè)占1.04%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占27.04%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.06%，靈活就業(yè)人員占0.11%，其他占1.43%；中、低收入占99.14%，高收入占0.86%。

新開(kāi)戶(hù)職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占38.70%，國(guó)有企業(yè)占6.81%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.42%，外商投資企業(yè)占0.57%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占49.35%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.08%，靈活就業(yè)人員占0.19%，其他占2.88%；中、低收入占99.47%，高收入占0.53%。

（二）提取業(yè)務(wù)。 

提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占29.36%，償還購(gòu)房貸款本息占56.40%，租賃住房占0.20%，離休和退休提取占9.97%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.58%，其他占0.49%。提取職工中，中、低收入占99.13%，高收入占0.87%。

    （三）貸款業(yè)務(wù)。

    個(gè)人住房貸款：2021年，支持職工購(gòu)建房25.73萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為13.34%，比上年末減少0.79個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出11,499.76萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占11.98%，90-144（含）平方米占83.26%，144平方米以上占4.76%。購(gòu)買(mǎi)新房占64.60%，購(gòu)買(mǎi)二手房占35.40%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占69.90%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占30.10%。

貸款職工中，30歲（含）以下占33.62%，30歲-40歲（含）占39.89%，40歲-50歲（含）占18.70%，50歲以上占7.79%；購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占83.08%，購(gòu)買(mǎi)二套及以上申請(qǐng)貸款占16.92%；中、低收入占99.91%，高收入占0.09%。

（四）住房貢獻(xiàn)率。

2021年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為100.96%，比上年減少14.16個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況

2021年池州市住房公積金管理中心無(wú)此類(lèi)情況發(fā)生。

（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

1、根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，單位與職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍。2021年，池州市住房公積金管理中心依據(jù)市統(tǒng)計(jì)局《統(tǒng)計(jì)年鑒》提供的數(shù)據(jù)，上一年度池州市職工月平均工資為6850.00元，按最高繳存比例12%測(cè)算出本市單位職工繳存住房公積金，單位補(bǔ)貼部分最高金額為每月不超過(guò)2466.00元，并及時(shí)公開(kāi)，予以調(diào)整。

2、為落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)問(wèn)題整改，進(jìn)一步完善住房公積金封存賬戶(hù)管理機(jī)制，優(yōu)化住房公積金服務(wù)，便利群眾辦理住房公積金繼承，及時(shí)將死亡或被宣告死亡繳存職工賬戶(hù)資金提取支付給其家屬，根據(jù)《中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳、中國(guó)人民銀行辦公廳關(guān)于簡(jiǎn)化提取已故存款人小額存款相關(guān)事宜的通知》（銀保監(jiān)辦發(fā)〔2021〕18號(hào)）文件精神，簡(jiǎn)化死亡或被宣告死亡繳存職工住房公積金賬戶(hù)余額提取手續(xù)。對(duì)于住房公積金賬戶(hù)余額不超過(guò)1萬(wàn)元人民幣且無(wú)經(jīng)公證的法律繼承文書(shū)的已故繳存職工，同意申請(qǐng)人辦理銷(xiāo)戶(hù)提取。

3、為進(jìn)一步改善住房公積金繳存職工家庭居住條件，根據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳、省自然資源廳、省市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《城市既有住宅增設(shè)電梯工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建房〔2019〕56號(hào)）、《池州市中心城區(qū)既有住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)方案》(池建保函〔2020〕445號(hào)）文件精神，2021年12月22日，池州市住房公積金管委會(huì)印發(fā)《池州市既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金暫行辦法》，現(xiàn)已實(shí)施。既有住宅增設(shè)電梯工程竣工驗(yàn)收交付使用后，房屋所有權(quán)人可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付本戶(hù)承擔(dān)的增設(shè)電梯建設(shè)費(fèi)用。

4、為進(jìn)一步吸引高層次人才留在池州、扎根池州、奉獻(xiàn)池州，根據(jù)市委、市政府《關(guān)于實(shí)施新時(shí)代“池州英才計(jì)劃”強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展人才支撐的實(shí)施意見(jiàn)》文件精神，2021年12月24日，池州市住房公積金管委會(huì)印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)池州市高層次人才住房公積金貸款支持政策的通知》。高層次人才家庭在池州市行政區(qū)域范圍內(nèi)首次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，且符合我市住房公積金貸款相關(guān)條件，可享受本政策。高層次人才住房公積金貸款支持政策每個(gè)家庭只能申請(qǐng)一次。單方繳存住房公積金貸款最高可貸額度由35萬(wàn)元放寬至45萬(wàn)元，雙方繳存的最高可貸額度由45萬(wàn)元放寬至55萬(wàn)元。

（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況

1、優(yōu)化流程，服務(wù)保障提質(zhì)提效。一是優(yōu)化政策，簡(jiǎn)化繳存職工小額住房公積金存款提取流程，提高辦事效率，節(jié)省職工費(fèi)用支出。二是設(shè)跨省通辦窗口及業(yè)務(wù)聯(lián)系人，落實(shí)專(zhuān)人專(zhuān)崗，組織全員開(kāi)展跨省通辦業(yè)務(wù)培訓(xùn)，順利完成池州兩地聯(lián)辦異地購(gòu)房提取跨省通辦等8個(gè)服務(wù)事項(xiàng)。三是推進(jìn)開(kāi)展繳存擴(kuò)面。對(duì)未建立公積金制度的企業(yè)共計(jì)發(fā)放319份《催繳通知書(shū)》，通過(guò)“低門(mén)檻、廣覆蓋、請(qǐng)進(jìn)來(lái)、再規(guī)范”的模式，引導(dǎo)廣大非公企業(yè)建繳住房公積金。

2、數(shù)智賦能，改革工作取得實(shí)效。一是推進(jìn)“線(xiàn)上線(xiàn)下”融合發(fā)展。通過(guò)皖事通等平臺(tái)，全面實(shí)現(xiàn)住房公積金單位登記開(kāi)戶(hù)、開(kāi)具住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清證明、提前還清公積金貸款、住房公積金單位及個(gè)人繳存信息變更、購(gòu)房提取住房公積金等服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”。二是通過(guò)長(zhǎng)三角政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，江浙滬皖三省一市已實(shí)現(xiàn)公積金異地繳存信息共享互認(rèn)等等。三是實(shí)現(xiàn)全國(guó)同一入口、統(tǒng)一受理、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的住房公積金線(xiàn)上服務(wù)渠道，我市滿(mǎn)足條件的住房公積金繳存職工可直接通過(guò)全國(guó)小程序的申請(qǐng)，線(xiàn)上辦理相關(guān)手續(xù)。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況

根據(jù)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號(hào)）的要求，切實(shí)滿(mǎn)足職工長(zhǎng)三角地區(qū)異地購(gòu)房貸款需求，實(shí)現(xiàn)“零跑腿”開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的工作目標(biāo)，優(yōu)化長(zhǎng)三角地區(qū)住房公積金異地貸款使用和管理，對(duì)在長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)開(kāi)展《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)制定工作方案。實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)三角區(qū)域間有關(guān)信息資源的互通共享，簡(jiǎn)化住房公積金繳存職工辦理異地購(gòu)房提取、貸款等業(yè)務(wù)的核查流程、縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)限，為促進(jìn)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展提供了有力支持。與長(zhǎng)三角區(qū)域的住房公積金管理部門(mén)間建立起住房公積金跨地區(qū)信息協(xié)查機(jī)制，融入長(zhǎng)三角一體化協(xié)作。深化“放管服，最多跑一次”改革的要求，網(wǎng)上辦事，便捷又安全，讓群眾少跑路，有效減少人員流動(dòng)和聚集。切實(shí)做好“一網(wǎng)通辦”和“四電”建設(shè)工作，是持續(xù)深化“放管服，最多跑一次”改革的要求。2021年我中心完成長(zhǎng)三角一網(wǎng)通辦、四電應(yīng)用等項(xiàng)目建設(shè)。

（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況

1、2021年3月2日池州市委、池州市人民政府表彰我單位任榮同志為“2019年度池州市公共事業(yè)發(fā)展先進(jìn)個(gè)人”。

2、2021年3月5日經(jīng)市文明委全體會(huì)議研究繼續(xù)保留池州市住房公積金管理中心“池州市文明單位”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

3、2021年3月9日，市直工委決定命名市住房公積金管理中心黨支部為“四星級(jí)”黨支部。

4、2021年3月22日，市直工委黨建品牌評(píng)選結(jié)果通報(bào)我中心“優(yōu)秀黨建品牌”（“圓夢(mèng)·安居” ——市住房公積金管理中心黨支部）稱(chēng)號(hào)。

5、2021年5月27日，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳命名檀岱春同志為“第六批全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)崗位學(xué)雷鋒標(biāo)兵”。

6、2021年6月1日，中共池州市委辦公室、池州市人民政府辦公室命名通報(bào)市住房公積金管理中心為2020年度全市平安建設(shè)（綜治工作）“優(yōu)秀”等次。

7、2021年8月18日，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組命名池州市住房公積金管理中心綜合服務(wù)大廳為全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)2021 年度“共產(chǎn)黨員先鋒崗”集體、池州市住房公積金管理中心九華山風(fēng)景區(qū)管理部任榮為全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)2021 年度“共產(chǎn)黨員先鋒崗”個(gè)人。

8、2021年11月1日，中共池州市委辦公室、池州市人民政府辦公室命名通報(bào)表?yè)P(yáng)市住房公積金管理中心窗口為2020年度“最佳服務(wù)窗口”。

9、2021年12月6日，池州市愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)辦公室通報(bào)市住房公積金管理中心為“2021年度無(wú)煙黨政機(jī)關(guān)”。

（六）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況

2021年池州市住房公積金管理中心無(wú)此類(lèi)情況發(fā)生。

（七）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等

2021年池州市住房公積金管理中心無(wú)此類(lèi)情況發(fā)生。

（八）其他需要披露的情況

2021年池州市住房公積金管理中心無(wú)其他情況需要披露。